成套住房分割发证（商品房）

·  法定依据

     苏价费[2000]164号、苏价房[1999]134号、苏价服[2001]377号、苏财综[2004]63号、响发[2006]32号、苏价费[2002]459号、盐政办发[2002]127号、响政发[2005]70号、苏财字[2004]63号、盐市价发〔2004〕141号。

·  办理程序

1、申请；2、受理；3、报批；4、缴费发证。

·  申报材料

（1）原开发商的土地使用总证；（2）购房协议、房产证原件及复印件、总房产证复印件；（3）成套住房分割转让许可证（过渡表格）；（4）宗地图两份、相关税费完税发票；（5）房屋产权人身份证原件、复印件一份（原件核对后退回）;（6）委托他人代理办证的需另外提供如下材料：授权委托书、代理人身份证原件、复印件一份（原件核对后退回）;（7）2005年1月1日后建设的项目或首次分割须提供〈建设项目用地竣工验收合格意见书〉;（8）其他材料(申请书、面积分摊表及交易许可证等)。

·  办理时限

从接到申请之日算起 5 个工作日（节假日除外）内办理

·  收费标准

城镇居民住房每100平方米以内的18元/宗，每超过50平方米的加收5元，最多不超过35元；用于生产经营的500平方米以下90元/宗，每超100平方米，加收20元，最多不超200元/宗、土地证书工本费20元/本，土地交易费2.5元/平方米。